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想轉賣才知有人跳樓

〔自由時報記者王定傳／新北報導〕詹姓婦人花了630萬元，買新北市一間公寓的5樓含頂樓加蓋，入住後，半夜常遭「鬼壓床」，還在陽台看見外套罩頭的鬼影，全家嚇得皮皮剉，她要轉手出售，才發現住處在11年前發生墜樓命案，氣得要前屋主減少150萬元價金；但新北地院認定，墜樓並非發生在前任屋主持有產權期間，判詹婦敗訴。

詹婦所買房屋上下樓層可使用40多坪，5樓有3房，頂樓加蓋處有房間，陽台還有空中花園；詹婦99年11月以630萬向前屋主賴男買下。

詹婦說，她不知住處有墜樓命案，但隱約感覺房屋「怪怪的」，她睡在5樓靠陽台的臥室，半夜常遭「鬼壓床」，睜開雙眼，陽台竟有一個鬼影，頭部被羽絨外套罩住，十分嚇人，她的孫子還童言童語說「陽台有人耶」，嚇得她再也不敢睡臥室，改睡客廳沙發。

近來詹婦身體不適，長骨刺，考量房屋在5樓，爬樓梯十分疲憊才出售，未料竟從房仲口中得知，90年，頂樓住處發生墜樓命案，當時墜樓死者陳屍詹女住處正下方，1樓後方鐵皮屋處。

隔11年 前屋主也不知

詹婦氣憤說，前屋主賴男從未告知此事，她說，按市價房屋肯定值800多萬，但出售數月，四處碰壁，有人聽聞墜樓，掉頭就走或大幅砍價，她才提訴訟要求前屋主賴男減少價金。

索賠轉賣皆碰壁 氣炸

賴男出庭時主張，99年4月購屋時，前手簽約保證房屋不是凶宅，直到出售，也未聽聞或發生自殺事件，況雙方契約是約定：「產權持有期間專有部分未曾發生非自然身故情事」，而墜樓事件發生在11年前，非他持有期間，更非專有部分，無需賠償。

法官審理認為，無證據顯示死者自雙方約定的專有部分墜樓，且墜樓案發生於90年3月，非賴男持有產權期間，判詹敗訴，可上訴。

詹女的委任律師已建議詹女提出上訴。記者昨天聯繫不上賴男，無法得知他的回應。

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到底要怎麼挑到好的羽絨衣呢？可以靠味道、觸感跟輕拍來測試，專業業者說，一件好的羽絨衣，得經過層層把關，而且過程中難免有些折損，不太可能有百分之百純羽絨，如果消費者買到五百塊以下，又標榜純羽絨的外套，恐怕就要小心了。

穿上漂亮的羽絨衣再照照鏡子，別以為這樣就買到好外套了，怎麼挑羽絨又不會挑到黑心羽絨，可是大有學問，首先拍一拍，別以為在撢灰塵，這個動作大有學問，如果你的羽絨衣拍一拍就有羽毛跑出來，那材質可能不太好，還有壓這個動作，羽絨衣達人簡婕：「你把它輕壓下去，它是會慢慢的回彈恢復，那代表它裡面是有足夠的量讓它膨起來。」壓下去，馬上回彈，才是有彈性的羽絨。

但這樣還不夠，羽絨衣達人簡婕：「最簡單的方法就是聞，如果說大陸的羽絨或是沒有說經過良好處理的羽絨的話，通常會有一點點鴨或鵝的騷味。」大陸的黑心飛絲會有沒處理乾淨的味道，聞起來還有股臭味，而把高檔羽絨打開來，乾乾淨淨的絨毛，不帶一點雜質，而且越輕的越昂貴，還會附有檢定證書。

上頭標榜94.4的羽絨，連六千多塊的外套都沒辦法百分之百純羽絨，羽絨外套一定要用鵝毛或是鴨毛，防水又防寒，絕對不能有陸禽的成分，大陸黑心外套混進雞毛、碎毛，根本不能防寒，一分錢一分貨，如果買到五百塊以下，又標榜百分之百羽絨的外套，恐怕得好好辨識、深思熟慮一下了。

信箱放外面怎麼也會出問題？有民眾經過台北市一家跆拳道館，說自己卻道館信箱勾破外套，宣稱這件羽絨衣是在英國買的、價值4萬多元，要跆拳道負責人賠；但負責人卻質疑，騎樓可以容納2個人通過，怎麼會勾破，而且隔壁住戶的信箱也比道館的信箱突出，對於這些問題，求償的民眾看到鏡頭避而不談。

跆拳道館教練蔡明光：「那個先生說他勾到我的門牌，然後扯下來，然後勾到衣服，然後衣服破掉，可是我們在這邊擺了5、6年了，從來沒有發生這種情形。」

真的是禍從天降，好好的信箱擺在門外，沒想到竟然會有路人走過來，還勾破了大衣，鐵灰色羽絨外套左手袖子出現白色裂紋，羽絨露了餡，但勾破外套的民眾說，這可不是平價質料，衣服破了找元凶，直指放在跆拳道館外的信箱，還急call館內負責人到警察局做筆錄。

蔡明光：「他說那件衣服什麼英國倫敦帶回來的，然後一件什麼要4萬多元，結論是說他希望一件新的。」

這款羽絨外套在官網上價位大概新台幣5000到1萬元左右，但民眾宣稱自己的是從倫敦買來的限量款，花了4萬多元。

走路怎麼會沒注意到前方有信箱？TVBS記者鄭雅文：「回到現場，跆拳道館的信箱已經被拆掉，但前方還有一個類似的信箱，民眾走到這裡，結果羽絨衣就被勾破，但跆拳道教練卻質疑，騎樓這麼寬怎麼會發生？」

整條騎樓路寬足以走2個人，隔壁信箱還比闖禍信箱突出，這位民眾身高大約170公分，問他到底怎麼勾破，看到鏡頭人就閃。記者vs.勾破衣服民眾：「國外帶回來，所以那麼貴嗎？」

低頭不願回應，現在雙方只能尋求法律途徑好好處理。

記者方惠宗／台北報導

精心挑選的外套，無疑是預備冬旅的最佳獻禮。

Jack Wolfskin×GIORDANO

看準國人對於休閒活動與生活品味的重視，GIORDANO與專業戶外服飾品牌Jack Wolfskin台灣飛狼合作，進行G-TEX跨界計劃，攜手推出一系列以舒適便利、防風防水的全新多功能三合一外套；男、女裝皆採用符合登山標準的高科技布種製作，具有防水、防風、透氣三大功能；備有戶外用品專用防水拉鍊與防滑拉頭，抽繩式調節的帽簷設計；內搭跳色的智慧纖維刷毛外套，明亮多彩。

GIORDANO以「World Without Strangers沒有陌生人的世界」為品牌核心價值，這次以「友情無限‧探索無界」為該系列拍攝形象照，畫面中好友聚首、野遊山林，傳遞隨性自在的生活態度與情誼。業者亦宣布即日起凡購買該聯名外套任何款式一件，可獲贈亮彩輕巧保溫杯一個，贈品送完即止。

Columbia 防潑羽絨

針對出國旅遊的消費者，Columbia推出多款兼具都會休閒與戶外運動的保暖服飾，可以輕鬆穿出國，回台也不至於因為厚重而收放不用，大大提升禦寒服裝的經濟效益。

男款以版型修窄的日本線防潑羽絨保暖外套為推薦，女款則主打單件式防潑保暖外套。外套外層採Omni-Shield超防潑水科技，能阻止水份和髒污長時間停留表布滲入纖維。內層是獨家Omni-Heat自體熱能科技，利用表布均勻密佈的鋁點反射人體熱能，保暖提升。

品牌正舉辦「Columbia送你到東京賞雪」抽獎活動，凡至全台Columbia或Mountain Hardwear門巿專櫃（不含Outlet），購物消費滿3,000元，即有機會獲得「東京進出5天4夜滑雪行程」等獎。活動至12月31日止。

K-way 雙面時尚

K-way防風防水外套以具有高度時尚指數的色系聞名，目前也推出針對寒冬所設計的雙面可穿的連帽式外套。該系列是中性款式，內外的圖案採對比色系或不同的圖案設計，可玩味出多種穿搭效果。內裡使用發熱纖維材質，使得衣服整體更為輕盈，卻相當保暖舒適。

adidas ClimaWARM+

adidas繼今年春夏與貝克漢合作推出ClimaCoolR系列跑鞋後，秋冬再度邀請這位運動巨星為全新的ClimaWARM+系列服飾代言，以北極熊生理防寒機制為製作靈感，研發出中空纖維技術，提供絕佳的輕巧與保暖機能。

ClimaWARM+是adidas長期研發測試後的新面料，首創中空纖維技術，利用中空結構阻隔空氣，形成隔熱層；經過adidas氣候模擬室嚴密的低溫考驗，可有效使體溫維持在舒適狀態；能透過濕度管理迅速排除汗水，讓身體保持舒適乾爽。

若為冬日戶外訓練，大幅降低布料重量的中空纖維面料更保有靈活度與舒適性。

The North Face 暖魔球

The North Face與化纖品牌PrimaLoft合作研發，首度推出獨家科技「ThermoBall暖魔球」，創造出可媲美羽絨的保暖纖維；突破傳統化纖片狀設計，以類似羽絨的絨朵狀結構，營造更大容溫空間。經實驗證明保暖力等同600 Fill Power天然羽絨，兼具保暖與抗潮濕特性。該系列剪裁俐落，色系主走繽紛亮彩，輕薄好穿搭，也可輕鬆收納於口袋，方便攜帶。

圖片提供／adidas、Columbia、GIORDANO、K-way、The North Face